Imóveis, Guaratinguetá, SP

Excelente terreno de 800m² localizado na parte mais alta do Jardim Panorama II, proporcionando uma das vistas mais bonitas de todo o condomínio. Um dos grandes diferenciais é a área verde permanente ao lado do lote, onde não é permitida construção, garantindo privacidade, tranquilidade e contato com a natureza. Essa faixa já conta com diversas árvores frutíferas plantadas, oferecendo um ambiente ainda mais agradável. De um lado, o terreno é vizinho a uma casa já construída, o que facilita a implantação de projetos como área de lazer com total privacidade. Ideal para quem busca um terreno amplo, com ótima localização dentro do condomínio e potencial para construção de uma residência exclusiva. Destaques: 800m² em localização privilegiadaVista panorâmicaPrivacidade com área verde lateralLote com vizinhança consolidadaCondomínio com excelente padrão Negociação flexível: Aceita permuta por imóveis de menor, igual ou maior valor, inclusive imóveis no litoral. A diferença poderá ser negociada diretamente. Não perca essa oportunidade única. Agende sua visita e venha conferir de perto!

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Apresentamos uma oportunidade única: um???????????????????????????? ???????? ????????.????????????,???????? ????² situado em frente ao Spani Atacado, em Guaratinguetá. Com zoneamento residencial e comercial, essa área oferece uma localização privilegiada, ideal para empreendimentos de alto padrão, seja residencial ou comercial.

O terreno está estrategicamente posicionado próximo à Rodovia Presidente Dutra, garantindo fácil acesso às principais vias da região. Além disso, possui frente para a Rodovia Paulo Virgínio, que conecta Guaratinguetá à cidade de Cunha, aumentando o potencial de valorização e visibilidade para projetos futuros.

A área passou por um processo de retificação com usucapião em 2020, garantindo a regularização documental. Os proprietários preferem a venda, mas estão abertos a propostas envolvendo permutas ou até mesmo incorporações, dependendo das condições apresentadas.

Entre em contato agora mesmo com a Palacete Imobiliária para agendar uma reunião e conhecer mais detalhes sobre essa excelente oportunidade de investimento!

terreno com 250 m2 de 10x25, em exccelente localização, loteamento já consagrado e habitado, com toda infraestrutura, luz, agua, asfaldo, comércio, escolas, farmmácias, transporte público. quitado e escriturado.

terreno plano, com 20,00 x 80,00 total de 1.600,00 m2, a venda no Bairro Bom Jardim em Guaratinguetá, totalmetne escriturado, contem pequeno barracão para guard de utensilios, têm água e luz. estuda permuta parcial até 50% do valor. aceita veiculo como parte de pagamento.

terreno com 1.632,00 em aclive, local com diveras chacaras. vendo a vista ou parcelado em até 4 vezes

Excelente terreno com dimensões confortáveis para construção de casa com amplos quintais, vagas de garagem, e com iluminação solar em todo seu perímetro. dimensões de 14,00 x 26,00 perfazendo 364,00 m2.

Terreno com excelente localização dentro do condominio, toda a segurança desejada para um viver tranquilo.

Terreno plano, 10,00 x 25,00, todo murado, próximo as futuras instalações do supermercado Maximo

VOCÊ QUE PROCURA UM LOCAL PARA CURTIR A VIDA, ENCONTROU!

Excelente área de 4.000m para você construir a chácara dos seus sonhos ou até mesmo, aquela área de lazer para a sua família. A área contem um lago com tilápia e lambari, oportunidade única para quem ama uma pescaria, hein?

APROVEITA, VENHA PARA A PALACETE IMOBILIÁRIA!

Ótimo terreno no Eng. Neiva em Guaratinguetá. Excelente localização próximo Basf. Oportunidade! Agende já uma visita com um de nossos corretores.

02 lotes juntos, de 400,00 m2 cada, O VALOR DE R$700.000,00 É PARA CADA LOTE, local vizinho as futuras instalações do Supermercado Máximo, próximo a futura expansão das instalações do complexo Frei Galvão, próximo a nova Avenida "S" que interligara Av Cesare Zangrandi com Parque do Sol, onde constam projetos de novos condominios. ótimo local para instalações comerciais ou hotelaria.

Terreno alto de esquina com linda vista pra serra
Terreno com 360m2 logo na entrada do bairro em divisa com o village santana

Terreno com vista panorâmica.
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Excelente terreno no Clube dos 500 em Guaratinguetá. Ótima localização. Oportunidade!!! Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores.

Excelente terreno de 450m2 no Internacional Park em Guaratinguetá. Ótima localização. Agende já uma visita com um de nossos corretores.

Excelente Terreno de Esquina à Venda no Jardim do Vale I Terreno plano com 185 m² (18,5m x 11m), em ótima localização dentro do bairro. Ideal para construção residencial ou comercial, o terreno está em esquina estratégica, oferecendo maior visibilidade, ventilação e facilidade de acesso. Região tranquila e com boa valorização, próxima a comércios, escolas e vias de acesso.

EXCELENTE ÁREA DE 1.189,09 M², LOCALIZADO NAS PROXIMIDADES DA ROD. PRES. DUTRA, KM 57, TOTALMENTE PLANO, MURADO, ÁGUA E LUZ, DEVIDAMENTE DESMEMBRADOS, MAS SÓ VENDE OS 04 LOTES JUNTOS:
LOTE 07: 300,00 M²
LOTE 08: 300,00 M²
LOTE 09: 292,27 M²
LOTE 10: 296,82 M²

Terreno com excelente localização, a 15 minutos do centro de Guaratinguetá. Oportunidade para investimento. estuda proposta!!!

Terreno no Pingo de Ouro medindo 10x30 totalizando 300 m², em ótima localização. Próximo a escola, unidade de Saúde e comércio diverso. Documentação Regularizada. Agende já sua visita com um de nossos corretores!

Ótimo terreno no clube dos 500 em Guaratinguetá. Área do terreno 360,10m². Excelente localização, fácil acesso pela Via Dutra. Aproveite! Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores.

TERRENO Á VENDA DE 400 METROS EM BAIRRO NOBRE DE GUARATINGUETÁ AREÁ PRIVILEGIADA QUE SERÁ CONSTRUÍDO O SANTUÁRIO DE FREI GALVÃO COM GRANDE EXPANSÃO DE VALORIZAÇÃO ,ESCOLAS,SUPERMERCADO ,FACULDADES ÓTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO AGENDE UMA VISITA.

Excelente Terreno no clube dos 500.
Todo murado com portão á 200 metros da Dutra.
Pra quem procura lugar tranquilo para morar com metragem excelente.
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VENDE-SE ESSE TERRENO, MEDINDO 615 M2.
Venha realizar o sonho da sua família!!
Localizado em um bairro planejado e privilegiado e estratégico em Guaratingueta, esta a poucos minutos do shopping e centros comerciais, supermercados, ótimas escolas, hospitais.
CELEBRE A VIDA E COMEMORA SUAS CONQUISTAS!
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Sobrado novo, construido em condominio fechado proximo ao bairro Santa Luzia próximo a mercados, padarias, serviços automotivos, escolas, lanchonetes, comércio em geral. A 10 minutos do Centro de Guaratinguetá e a 10 minutos do Centro de Aparecidaem Guaratinguetá, ideal para quem busca baixo custo e segurança. contem 02 dormitórios, lavabo, sala, cozinha, quintal, 01 vagas de garagem em 02 pavimenbtos, no contrapiso.condomínio fechado com portaria vinte e quatro horas possui lazer completo com piscinas adulto e infantil, playground, quadra recreativa e praça do fogo. Praticamente, um clube dentro do condomínio.

Excelente sobrado residencial, construido em toda a totalidade do terreno, com 280 m2 de ára construida em terreno de 7,00 x 21,00 = 147,00m2, contendo 02 vagas, sala de estar, de jantar, de TV, hall de circulação nos dois pavimenos, escritório, dormitórios com armários, terraço com espaço gourmet, lavanderia, área de serviço. todos os ambientes em piso porcelanato, pias e balcões em marmore e ou granito. Estuda permuta parcial em até 50% por casa em Guaratinguetá.

Sobrado em bom estado, a venda ou permuta

Terreno de 8 x 20, com casa de 2 dormts, (1 suite ) na venda estuda pagamento parcial até 50% em veiculo. casa nova, em fase de acabamento, rua em processo de asfalto.

Excelente Ponto Comercial de Esquina com Grande Visibilidade para Locação!

Localizado em uma avenida de alto fluxo, este ponto comercial de 360,42m² de área útil oferece uma excelente oportunidade para diversos tipos de negócios. Com divisórias internas de drywall, o espaço é flexível e pode ser facilmente adaptado às suas necessidades. Caso prefira, as divisórias podem ser removidas, transformando o ambiente em um amplo salão, ideal para lojas, bancos, franquias ou outras atividades comerciais.

O imóvel conta com 3 banheiros, sendo um deles adaptado para pessoas com deficiência, além de uma cozinha funcional e um estacionamento privativo na frente, garantindo conveniência para clientes e funcionários.

Este local já foi ocupado por um supermercado, Banco do Brasil e, mais recentemente, pelo SEBRAE, comprovando sua versatilidade e potencial comercial.

Venha conhecer esse ponto estratégico com a equipe da Palacete Imobiliária e aproveite essa oportunidade para dar visibilidade ao seu negócio!

Prédio inteiro composto por 3 pavimentos sendo térreo onde contem salão comercial com 200 m2 de área e mais dois andares (1º e 2º) contendo 04 aptos sendo 2 por andar, frente e fundos, com 75,00 m2 de área útil cada, excelente para investidor.

Excelente Ponto Comercial Disponível na Vila Paraíba

Se você está procurando o local perfeito para estabelecer o seu negócio na Vila Paraíba, esta é a oportunidade que você estava esperando. Este amplo salão no piso superior oferece um espaço versátil e convidativo para o seu empreendimento. Aqui estão os destaques desta propriedade:

Salão espaçoso: O amplo espaço no piso superior proporciona muitas possibilidades para configurar seu negócio de acordo com suas necessidades. Você terá o espaço necessário para criar o ambiente perfeito para seus clientes.

2 Banheiros Sociais com Vestiário: Mantenha o conforto e a conveniência em mente com dois banheiros sociais, juntamente com um vestiário. Isso é essencial para manter seu pessoal e clientes satisfeitos.

Estacionamento Amplo: Com um total de 17 vagas de estacionamento disponíveis, seus clientes terão facilidade de acesso ao seu estabelecimento. O amplo espaço de estacionamento é um diferencial significativo para o seu negócio.

Condomínio: Por favor, note que o condomínio inclui a taxa de manutenção do elevador, garantindo um ambiente seguro e funcional para o seu negócio.

Esta é a oportunidade que você estava esperando para criar o seu negócio de sucesso na Vila Paraíba. Não perca essa chance única de alugar este espaço incrível. Entre em contato conosco na Palacete Imobiliária para obter mais informações e agendar uma visita. Seu novo empreendimento está a apenas um passo de distância!

Excelente Ponto Comercial na Vila Paraíba com Amplo Salão no Térreo

Se você está procurando o local perfeito para estabelecer seu negócio, esta é a oportunidade que você estava esperando. Este espaçoso salão no térreo oferece uma localização privilegiada na Vila Paraíba, proporcionando visibilidade e conveniência para seus clientes. Este imóvel tem muito a oferecer:

Salão Espaçoso: Com um salão amplo no térreo, você terá um espaço versátil e atraente para criar a atmosfera ideal para o seu negócio.

Instalações Modernas: O espaço conta com dois banheiros sociais, incluindo vestiários, para a comodidade de seus clientes e funcionários.

Estacionamento Amplo: Desfrute de um total de 17 vagas de estacionamento, que podem ser usadas de forma flexível para acomodar suas necessidades e proporcionar fácil acesso aos visitantes.

Localização Estratégica: Situado em uma região movimentada da Vila Paraíba, este ponto comercial oferece visibilidade e acesso conveniente para seus clientes, ajudando a impulsionar seu negócio.

Esta é a oportunidade que você esperava para estabelecer seu negócio em um espaço de alto potencial. Entre em contato conosco na Palacete Imobiliária para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este ponto comercial tem a oferecer.

Não perca a chance de dar o próximo passo em direção ao sucesso do seu negócio. Este é um local incrível que pode fazer toda a diferença. Entre em contato agora para mais informações e para agendar uma visita. Estamos ansiosos para ajudá-lo a realizar seus objetivos comerciais.

Excelente oportunidade para investidores!!! Prédio comercial com 3 pontos comercias e 2 apartamento já alugados com taxa de retorno de 0,6%+ valorização do imóvel.
Agende já uma visita e não perca essa oportunidade.
*Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio*

Salão com área livre, mais mini copa e wc, todo em piso frio, próximo a rodoviária e ao centro.

O DIFERENCIAL DO DIP CONVENIÊNCIA & CIA

° Grande volume de cliente atuais (aproximadamente 40.000 mês ) no DIP Auto Posto, Loja de Conveniência, Troca de Óleo e Lava Rápido.
° Presença em Guaratinguetá há mais de 30 anos. 
° Imagem local e regional: Referência de excelente qualidade no ambiente, produtos e serviços.
° O DIP já é uma marca forte na região e sinônimo de inovação e de sucesso em tudo o que faz.
° Horário de atendimento diferenciado o DIP Auto Posto e Loja de conveniência sempre funcionaram 24hrs, que já é uma tradição na região e o que garante um fluxo considerável de clientes.
° Média de 26.000 veículos/dia circulam na principal e mais movimentada avenida de Guaratinguetá aonde está posicionado o Empreendimento.
° Amplo estacionamento gratuito para clientes DIP.
 O EMPREENDIMENTO

° Área total do terreno: 15.000m²
° Área total construída do novo centro comercial: 2.000 m²
° Área de ABL: 1.280 m²
° Vagas de estacionamento gratuito para clientes: ~200
° Total de estabelecimentos ambicionado: 28
° 22 lojas 32m² + 4 lojas 22m² + salão 528m² (possibilidade para divisão em 2 estabelecimentos ou mais )
° Praça de alimentação: 6 lojas 32m² + 1 loja 88m², 40 mesas
° Uma ampla área para expansão
° Previsão de construção de uma avenida e loteamento fechado com 400 lotes de médio alto padrão nos fundos do empreendimento o que garantirá ainda mais o fluxo de clientes e o sucesso e a valorização do empreendimento.

*VALOR DO METRO QUADRADO PARA LOCAÇÃO É DE:
R$ 180 á R$ 80 o metro quadrado dependendo da localização.


Oportunidade Única: Espaçoso Ponto Comercial de Esquina na Vila Paraíba com Elevador e Estacionamento Generoso

Esta é a chance que você estava esperando para dar destaque ao seu negócio! Apresentamos um salão comercial deslumbrante, localizado no térreo e piso superior de uma esquina privilegiada, oferecendo visibilidade excepcional para todos que transitam na movimentada avenida.

Principais Características:

Espaço Amplo: Este salão comercial é generoso em espaço, perfeito para atender às suas necessidades de negócio. Seja para loja, escritório, restaurante ou outro empreendimento, você terá todo o espaço necessário para operar com conforto.

Instalações Modernas: Com 2 banheiros sociais completos no térreo e 2 no piso superior, além de vestiários, proporcionamos comodidade para funcionários e clientes.

Estacionamento Abundante: Um total de 17 vagas de estacionamento estão à sua disposição, permitindo que seus clientes acessem seu negócio com facilidade. Essas vagas são flexíveis e podem ser compartilhadas entre diferentes pontos comerciais, oferecendo flexibilidade e conveniência.

Acessibilidade Aprimorada: Este estabelecimento comercial possui um elevador, garantindo que pessoas de todas as idades e capacidades tenham acesso fácil a todas as áreas do edifício.

Este ponto comercial é uma oportunidade única na Vila Paraíba. Sua localização estratégica, instalações modernas e amplas opções de estacionamento tornam-no ideal para empresários ambiciosos que buscam se destacar em um mercado competitivo.

Não perca a chance de fazer parte desta comunidade comercial em crescimento. Entre em contato conosco na Palacete Imobiliária hoje mesmo para marcar uma visita e descobrir como esse espaço pode atender às suas necessidades comerciais.

Excelente oportunidade de locação de ponto comercial na avenida J.K., em uma das melhores localizações da cidade de Guaratinguetá e região! Com um terreno amplo de aproximadamente 1.500,00 m2, este espaço oferece ótima visibilidade para o seu negócio. Ideal para quem procura um espaço para confecção de automóveis e muito mais!

Não perca a chance de fazer parte de uma localização privilegiada, que irá trazer ainda mais sucesso para o seu empreendimento. Este é o local ideal para quem busca uma infraestrutura completa e uma localização estratégica para o seu negócio. Não perca mais tempo e entre em contato agora mesmo para agendar uma visita!

Clinica completa, em um dos melhores bairros de Guaratingueta!

Para você que está pensando em montar uma clinica, consultórios... Aqui esta um ponto ideal para você.

Clínica ampla, arejada , bem iluminada, com música ambiente e vista para os jardins, situada na principal rua de clínicas e consultórios de Guaratinguetá. Estacionamento privativo para 4 carros, 2 salas de espera, lavabos (com antessala) feminino, masculino, banheiro completo para secretaria, 5 consultórios com vista para os jardins, 2 deles com banheiros privativos.

Não perca essa oportunidade!

Ponto comercial, em uma ótima localização, local espaçoso.
Excelente para área de estética.

Aproveite e agende sua visita .

Residência Plana Comercial ou residencial em Lote Espaçoso

Apresentamos esta magnífica residência plana que combina perfeitamente estilo e funcionalidade. Com 196m² de área construída num terreno generoso de 300m², esta propriedade oferece um lar excepcional.

Principais características:

Quartos: Esta casa dispõe de 3 quartos, incluindo 2 suítes privativas com banheiros privativos.

Banheiros: Além das suítes, há um banheiro social e um lavabo elegante, com comodidade para a família e visitantes.

Áreas de Convívio: Uma integração harmoniosa entre a sala de estar e a sala de jantar cria um ambiente perfeito para receber amigos e desfrutar de momentos especiais em família.

Escritório: O espaço do escritório oferece um ambiente tranquilo e inspirador para o trabalho ou estudo.

Garagem: Com espaço para 2 carros, a garagem oferece praticidade e segurança para sua família.

Edícula: Um complemento atraente, a edícula conta com uma suíte adicional, área de serviço e armário, comodidade de uso.

Espaços Externos: Os corredores laterais externos e o jardim bem cuidado completam o cenário desta residência encantadora.

Renovação Completa:

Esta casa passou por uma renovação completa, incluindo telhado, sistema de água, instalação elétrica e hidráulica, pisos de alta qualidade, modernos sistemas de iluminação, renovação das paredes, portas e janelas novas, forro atualizado e paisagismo primoroso do jardim.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa totalmente reformada, pronta para proporcionar conforto e estilo de vida elevado. Agende uma visita hoje mesmo!


Espaço para festas , com churrasqueira , fogão e forno a lenha , pia , freezer , mesa e uma piscina semi olimpica de azulejo , 1 quarto , 2 banheiros e uma garagem com vaga para 10 carros .

Excelente oportunidade!
Galpão construído em um terreno de 700 m², são 300 m² de área construída!
Possui: 1 quarto, banheiro e churrasqueira.
Não perca esta oportunidade!

Área com 408,77 m² de esquina no centro com 02 casas e 05 pontos comerciais.

Ligue e venha conferir!

Galpão Comercial de 450m² na Av. Juscelino Kubitschek, Campo do Galvão - Guaratinguetá, SP

Excelente oportunidade para o seu negócio! Disponibilizamos para locação um galpão comercial de 450m², estrategicamente localizado na movimentada Av. Juscelino Kubitschek, no bairro Campo do Galvão, em Guaratinguetá - SP.

Este galpão é ideal para diversos tipos de atividades comerciais, oferecendo um amplo espaço interno que pode ser facilmente adaptado às necessidades da sua empresa. Com uma planta versátil, o imóvel conta com pé-direito elevado, facilitando a instalação de maquinários, estoque de mercadorias ou a montagem de um showroom.

A localização é um dos grandes destaques deste galpão, situado em uma das principais avenidas da cidade, garantindo visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores. A proximidade com áreas comerciais e industriais, além de vias rápidas, torna este imóvel uma excelente escolha para empresas que buscam crescimento e expansão.

O galpão ainda conta com boa iluminação natural, ventilação adequada, e um layout que permite a otimização do espaço de acordo com as demandas operacionais. A região é consolidada e oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniências nas proximidades.

Não perca a chance de posicionar seu negócio em um local estratégico e com grande potencial. Entre em contato e agende uma visita para conhecer o espaço e todas as vantagens que este galpão pode proporcionar para o sucesso da sua empresa.

Excelente Oportunidade de Investimento: Residência com Espaço de Festas em Terreno Amplo!

Esta propriedade versátil oferece um amplo terreno de 12x30m, perfeito para quem busca um investimento promissor. Ideal para espaço de festas, esta casa encantadora apresenta 2 dormitórios, sendo uma dentro da casa e outro no espaço de festa, uma sala acolhedora, uma cozinha convidativa e 3 banheiros bem distribuídos.

Desfrute de momentos relaxantes na área de serviço conveniente e aproveite a varanda enorme para momentos de lazer ao ar livre. Além disso, a propriedade conta com uma área gourmet para entretenimento e uma piscina para momentos refrescantes nos dias ensolarados.

Não perca a oportunidade de investir neste imóvel que oferece tanto conforto quanto potencial de retorno. Entre em contato conosco na Palacete Imobiliária para mais informações e agende uma visita!