Casa Térrea na Região Central de Roseira com Espaço Comercial, Quintal Amplo, Piscina e Churrasqueira à Venda

Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel versátil, com localização privilegiada no centro de Roseira, em uma zona mista que permite tanto uso residencial quanto comercial.

Destaques do Imóvel:

• Terreno: 265 m² (conforme escritura)
• Área construída: 109,63 m² (conforme escritura)
• Frente: 13,25 metros de testada

Residência Principal:

• Casa térrea com forro
• 3 dormitórios
• 2 salas amplas, oferecendo conforto e espaço para toda a família
• Banheiro social
• Cozinha integrada à sala de jantar, proporcionando praticidade e integração
• Área de serviço

Área Externa:

• Quintal espaçoso, ideal para lazer e convivência
• Edificação coberta (meia água) para diversas finalidades
• Pequena piscina para momentos de diversão e relaxamento
• Churrasqueira perfeita para encontros e confraternizações
• Cômodo adicional com acesso por escada externa

Diferencial Comercial – Excelente Potencial de Renda!

O imóvel conta com uma garagem adaptada para pequeno comércio, equipada com balcão divisório e acesso independente ao quintal. É o espaço ideal para quem deseja empreender, especialmente nos ramos de alimentação, como marmitarias ou lanchonetes, aproveitando a excelente localização e fluxo de clientes.

Localização Estratégica:

Situado no coração de Roseira, o imóvel oferece fácil acesso e excelente visibilidade, tanto para negócios quanto para residência, garantindo praticidade no dia a dia.

Uma oportunidade única para morar, investir ou empreender! Não perca essa chance de adquirir um imóvel completo, que une conforto, versatilidade e ótimo custo-benefício.

Entre em contato e agende sua visita!